По итогам марта 2019 года был зафиксирован пик спроса на аренду элитного жилья в Москве — последний раз сопоставимый уровень отмечался примерно полгода назад (в октябре 2018 года). Если рассматривать изменение спроса за более длинный интервал времени, например, за последний год, то наблюдается следующая положительная тенденция: прирост числа обращений от потенциальных арендаторов в первом квартале 2019 составил около 22% по сравнению с первым кварталом прошлого года, сообщает компания Savills.

Согласно поступавшим в течение последнего года обращениям, наибольшим спросом пользовались 3-комнатные квартиры (с двумя спальнями) – 36% запросов. Средний бюджет спроса сейчас равен 240 тыс. рублей за объект в месяц.

64% экспозиции арендных элитных квартир сконцентрировано в пяти локациях Москвы: Арбат-Кропоткинская (21,7%), Тверская-Кремль (18,4%), Замоскворечье (8,4%, Ленинградский и Ленинский проспекты (по 7,8% и 7,4%, соответственно). Средняя цена предложения составляет 335 тыс. рублей за лот в месяц, что на 3% выше, чем в начале года и на 6% превышает показатель за март 2018 года.

Самые дорогие квартиры внаем предлагаются сейчас в локации Арбат-Кропоткинская (390 тыс. рублей за объект в месяц). Следом идут Тверская-Кремль и район метро Краснопресненская – 347 и 330 тыс. рублей в месяц соответственно. Ранее отмечалось, что значение индекса PCM TOP−100 – средняя ставка аренды первой сотни наиболее высокобюджетных квартир — составило по результатам первого квартала 2019 года около 1,7 млн рублей ($25 600 по курсу ЦБ на 30.03.2019 — 64,73 рублей за доллар США).

Источник