Сейчас около 3 млн строящейся жилой недвижимости строят по новым правилам — механизму проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Уже заключено свыше 2,6 тыс. кредитных договоров на сумму более 65 млрд рублей, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на вице-премьера Виталия Мутко.

При этом общий объем текущего строительства в стране равен 123 млн кв. метров, таким образом, на проекты, возводимые по проектному финансированию, приходится 4% этого объема. Механизму кредитования девелоперов поможет докапитализация банка «Дом.рф», который после нее сможет выдавать до 700 млрд рублей займов.

Также В. Мутко обратил внимание на необходимость доработки системы контроля за счетами проектного финансирования. Это непростая задача с учетом действующих принципов банковской тайны. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил механизм для мониторинга состояния таких счетов, так как постоянно нужны актуальные данные от кредитных организаций по всем возникающим проблемам между ними и девелоперами. Эльвира Набиуллина, глава Банка России, заявила, что эту процедуру можно использовать только с согласия заемщика. Она пообещала найти решение проблемы, не нарушая конфиденциальности.

Источник