Большинство столичных новостроек комфорт-класса, не относящихся к сегменту апартаментов, где экспонируются лоты в подземном паркинге, находится в ЮВАО, ЮАО и СВАО. Средняя цена покупки машино-мест в таких проектах составляет 1,32 млн рублей, сообщает компания «Бон Тон».

Всего в «старой» Москве таких проектов насчитывается 51, это более половины общего числа новостроек в категории «комфорт». В 36 проектах паркинг одноуровневый, в 14 — двухуровневый, в одном – трехуровневый.

Наиболее приемлемым для комфорт-класса считается коэффициент обеспеченности парковочными местами на уровне 0,5−0,6. Такой показатель отмечается у 18 жилых комплексов. С более высоким коэффициентом — на уровне 0,7 – экспонируется 6 проектов.

Самый большой выбор бюджетных вариантов — на юго-востоке Москвы, где реализуется 12 жилых комплексов с подземными машино-местами. Доля этого округа равна 23,5%. Вместе с ним ТОП−3 формируют ЮАО и СВАО: на юге столице сосредоточено 9 проектов (17,6%), на севере – 8 (15,7%). Доли остальных округов составляют 2−13,7%, наименьшая – у ЮЗАО, где экспонируется лишь один проект, вошедший в выборку.

По стоимости машино-мест лидирует ЮЗАО. Средняя цена покупки места для автомобиля под землей в комфорт-классе здесь равна 1,7 млн рублей. Средневзвешенная цена при этом достигает 153 тыс. рублей за кв. метр.

Второе место занимает ЮАО с показателем 1,5 млн рублей, но стоимость «квадрата» здесь выше, чем в ЮЗАО – 188,8 тыс. рублей. В пятерку дорогих вошли также СВАО, ВАО и СЗАО, где среднестатистическое машино-место стоит примерно одинаково – 1,36 млн рублей, средневзвешенная стоимость в этих округах – 177,9−190,8 тыс. рублей за кв. метр.

Самые доступные парковки — в Зеленограде. Машино-места в проектах комфорт-класса здесь предлагаются за 1,13 млн рублей. Средневзвешенная цена – 124,4 тыс. рублей за кв. метр.

Источник